Områdets anvendelse
Området skal fortsat anvendes til produktionserhverv med tilhørende administration. Selvstændige liberale erhverv og detailhandel kan ikke placeres i områderne. Der kan være oplagsplads i tilknytning til virksomhederne. Der må ikke placeres boliger i områderne.
Der skal friholdes arealer ud mod vej til plantning og/eller græsarealer uden oplagsmulighed samt etableres
beplantningsbælte ud mod det åbne land og offentlige grønne områder.
Der kan etableres regnvandsbassin i området.
Der er om rammeområdet en konsekvenszone til sikring af produktions-, transport- og logistikvirksomheder.
Konsekvenszonens udbredelse fremgår af kortbilag 5.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 50
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 16 m
Infrastruktur
Parkering: - Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv.
Miljøforhold
Mindst tilladte miljøklasse er 2.
Klasse 2 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ringe grad, og ville kunne indplaceres i områder, hvor der også findes boliger. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 20 m.
Maksimalt tilladte miljøklasse er 3.
Klasse 3 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i mindre grad, og som bør placeres
i erhvervs- eller industriområder, evt. i randzonen tættest ved forureningsfølsom anvendelse. Anbefalet
minimumsafstand i forhold til boliger 50 m
Opholdsarealer
Mindst 10% af erhvervsetagearealet