Områdets anvendelse
Området skal fortsat anvendes til boligformål. Der kan i området etableres åben-lav og tæt-lav bebyggelse og det skal være muligt at indpasse bygninger til visse offentlige formål, som f.eks. daginstitutioner og til visse erhvervstyper som ikke er til gene for omgivelserne.
Området omkring kirken er omfattet af Exner fredning.
Området ligger inden for kirkebyggelinje, kulturmiljø og aftalezone omkring Timring Kirke. Dette skal der tages højde for i den kommende planlægning for området.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 30 for åben-lav og 40 for tæt-lav
- Der kan eventuelt efter nærmere vurdering indpasses områder, hvor der kan etableres åben-lav bebyggelse på små grunde ned til 400 m² som alternativ til tæt-lav bebyggelse
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig i tæt-lav bebyggelse samt udlægges mulighed for yderligere at etablere ½ p-plads pr. bolig, hvis der opstår behov herfor
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 100 % af boligetagearealet for åben-lav og 50 % af boligetagearealet for tæt-lav.
Zoneforhold
Området skal overføres fra landzone til byzone.