Områdets anvendelse
Området ligger i den centrale del af Snejbjerg. Området skal anvendes til boliger og virksomheder. Derfor vil det være muligt at opføre boliger, mindre offentlige funktioner og mindre erhvervsvirksomheder i området.
Da området ønskes omdannet til boligområde, kan sidstnævnte dog kun placeres i området, hvis de ikke er til gene for omgivelserne.
Bebyggelsesforhold
- Bebyggelsesprocent: Højest 40 for den enkelte ejendom. Højest 70 for området langs Snejbjerg Hovedgade
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
- Der skal sikres trafiksikre krydsningsmuligheder på tværs af Snejbjerg Hovedgade
- Snejbjerg Hovedgade, Studsgårdvej og større parkeringsarealer i tilknytning hertil skal gennem beplantning søges gjort mere attraktive
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
Miljøforhold
Der skal i området kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetageareal og mindst 10 % af erhvervsetagearealet. Mindst 10 % af etagearealet mod Snejbjerg Hovedgade.