Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål med åben-lav bebyggelse.
Der må kun opføres bebyggelse for én familie på området.
Til bebyggelsens ydre dele må kun anvendes materialer, der harmonerer med områdets karakter af "naturområde".
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 30
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 7 m
- Boligen må ikke have et etageareal på mere end 250 m²
- Området må ikke udstykkes yderligere.
- Vejadgang til ejendommen skal alene foregå fra kommunevejen Hovedgaden
- Der skal udlægges oversigtsareal, hvor Toppergårdvej støder til Hovedgaden
- Den eksisterende egebeplantning på arealet skal i videst mulig omfang bevares
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 100% af boligetagearealet.