Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg, for eksempel beboerhus o.l., offentlige formål samt erhvervstyper, som kan indpasses i boligområder uden gener i forhold til omgivelserne. Evt. erhvervsvirksomhed må kun drives af ejendommens beboere.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 30
- Etageantal: Højest 2. Højest 1 indenfor en afstand af 150 m fra åen
- Bygningshøjde: Højest 8,5 m. Højest 4,5 m indenfor en afstand af 150 m fra åen
- Å-beskyttelseslinjen ønskes ophævet for området
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 100% af boligetagearealet.