Områdets anvendelse
Området skal anvendes til offentlige institutioner, som plejehjem, skole og kirke.
Der skal være mulighed for at etablere institutioner for børn og unge i området.
Langs Chr. Ydes Vej skal der være cykel- og gangsti. Stierne i området skal forbindes med stierne i 14.B7 og stierne i Knudmosen.
Området er udpeget som område med høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 60
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 12,5 m
- Der skal reserveres areal til stier langs områdets sydvestlige, nordlige og østlige grænser
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
- Mindst ½ p-plads pr. bolig til ungdoms- eller ældrebolig
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til offentlige formål