Områdets anvendelse
Området må anvendes til detailhandel. Derudover kan området anvendes til lager, ikke genegivende produktion, serviceformål og lign. i tilknytning til områdets øvrige anvendelse.
Der kan desuden etableres cafe/restauration.
I området må der ikke etableres boliger.
I området skal der plantes træer på større parkeringsarealer.
I området skal arealerne mod Dronningens Boulevard gøres mere attraktive med beplantning.
I området skal ny bebyggelse med hensyn til materialer, proportioner (etageantal, bygningshøjde og facadebredde) opføres, så der opnås en god arkitektonisk helhedsvirkning.
Området er udpeget som område med høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Bebyggelsesprocent højest 50 for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 10 m
- Kommuneplanramme 14.C2 og 14.C3 udgør detailhandelscenteret for bydelscenter Herning SV
- Det samlede detailhandelsareal for området må maksimalt være 3000 m²
- Bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 3000 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 1500 m²
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til detailhandel
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
- Mindst 1 cykelparkeringsplads pr. 100 m² erhvervsareal
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² butiksareal
- Mindst 1 p-plads pr. 12 siddepladser i restauration
- Mindst 1 p-plads pr. 20 siddepladser i restauration ved ombygning fra andet erhverv eller bolig
Miljøforhold
Der skal i området kunne etableres affaldsstationer til sortering af affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10% af erhvervsetagearealet.