Områdets anvendelse
Området skal fortsat bruges til etageboliger. Det er dog muligt at opføre bygninger til visse offentlige formål, som for eksempel daginstitutioner.
Eksisterende lokalcenter til detailhandel fastholdes til betjening af lokalområdet.
Kommuneatlasset for Herning beskriver en række karakteristiske landskabs-, by- og bygningstræk, der skal have særlig bevågenhed i planlægningsarbejdet.
Såfremt området indeholder bygninger med høj bevaringsværdi (bevaringsværdi 1-4 jf. SAVE-metoden) bør disse så vidt muligt bevares. Udpegede kulturmiljøer skal bevares som helhed. Det skal vurderes, hvorvidt der er særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter, værdifuld beplantning og værdifulde enkeltstående træer, som bør bevares.
Ny planlægning skal tage udgangspunkt i områdets eksisterende miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter.
Ved nyanlæg skal der kunne plantes langs veje, stier og på friarealer.
Miljøet søges forbedret på vejstrækninger, hvor bilerne skaber gener for beboerne.
Området er udpeget som område med lav og høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området er 50
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 12 m
- Detailhandel: Matrikel 1250a, Herning Bygrunde, Grundtvigsvej 64-68 udgør lokalcenter for etagebebyggelsen på Grundtvigsvej
- Det samlede detailhandelsareal for området må højest være 800 m²
- Bruttoetagearealet for den enkelte dagligvare- og udvalgsbutik må højest være 250 m²
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til detailhandel
- Mindst ½ p-plads pr. bolig til ungdoms- eller ældrebolig
Miljøforhold
Der skal i området kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50% af boligetagearealet. Mindst 10% af erhvervsarealet.