Områdets anvendelse
Området skal fortsat anvendes til kolonihaver. Den nordlige del skal anvendes til spejderhus med tilhørende friareal, boldbane og lignende samt evt. udvidelse af kolonihaveområdet.
Kolonihavernes karakter skal bevares. Værdifuld beplantning langs veje, stier og på friarealer bør bevares.
Såfremt området indeholder bygninger med høj bevaringsværdi (bevaringsværdi 1-4 jf. SAVE-metoden) bør disse så vidt muligt bevares. Udpegede kulturmiljøer skal bevares som helhed. Det skal vurderes, hvorvidt der er særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter, værdifuld beplantning og værdifulde enkeltstående træer, som bør bevares.
Ny planlægning skal tage udgangspunkt i områdets eksisterende miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 10
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 4,5 m
- Der må kun opføres kolonihavehuse i området, og disse må højest have 40 m² grundareal
- Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved eventuel udstykning må ikke overstige 400 m²
- Veje skal indrettes, så gennemkørende biltrafik undgås
Infrastruktur
Parkeringspladser: Mindst 1 pr. kolonihave.
Gennemkørende trafik skal undgås i kolonihaveområderne.
Tilkørsel til hvert område skal stadig ske fra Holbækvej, Johan Skjoldborgs Vejs forlængelse og Herregårdsparken.
Den regionale sti fra Herning til Sunds på den gamle Herning -Viborg jernbane går igennem området.
Zonestatus
Den østlige del af området skal overføres fra landzone til byzone.