Områdets anvendelse
Området skal fortsat være landskab, der danner overgang mellem byen og landområdet.
Det skal være muligt at indpasse arealer til idræt.
En del af område 12.R4 kan f.eks. anvendes til hundetræning. 12.R4 skal i sin helhed fungere som grøn byport til Herning by. Området skal have karakter af fritliggende landskab, og må derfor ikke bebygges.
Såfremt området indeholder bygninger med høj bevaringsværdi (bevaringsværdi 1-4 jf. SAVE-metoden) bør disse så vidt muligt bevares. Udpegede kulturmiljøer skal bevares som helhed. Det skal vurderes, hvorvidt der er særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter, værdifuld beplantning og værdifulde enkeltstående træer, som bør bevares.
Ny planlægning skal tage udgangspunkt i områdets eksisterende miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter.
Bebyggelsesforhold
- Der må kun opføres bygninger og anlæg, der er nødvendige for områdets drift og brug, dog maksimalt 200 m² bebyggelse
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage
- Bebyggelseshøjden må ikke overstige 5 m
- Ved krydsning af Gullestrupvej skal stien trafiksikres
Zonestatus
Området skal overføres til byzone.