Områdets anvendelse
Området skal bruges til stadion, idrætsanlæg, undervisningsinstitutioner med tilhørende idrætsbaner samt parkeringspladser og øvrige friarealer.
Områdets sydligste del kan anvendes til særlige former for kontorformål og liberale erhverv, når dette er foreneligt med områdets øvrige anvendelse.
Der skal være mulighed for at etablere institutioner for børn og unge i området.
Såfremt området indeholder bygninger med høj bevaringsværdi (bevaringsværdi 1-4 jf. SAVE-metoden) bør disse så vidt muligt bevares. Udpegede kulturmiljøer skal bevares som helhed. Det skal vurderes, hvorvidt der er særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter, værdifuld beplantning og værdifulde enkeltstående træer, som bør bevares.
Ny planlægning skal tage udgangspunkt i områdets eksisterende miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter.
En del af området er udpeget som område med høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 40
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 12 m
- Værdifuld beplantning bør bevares
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
Tilkørsel til området skal fortsat ske fra H P Hansens Vej.
Hovedstien på den østlige side af Herning Gymnasium skal hænge sammen med en kommende hovedsti i område NØ.OF8. Den eksisterende beplantning kan suppleres.
Zonestatus
Den nordligste del af området skal overføres fra landzone til byzone