Områdets anvendelse
Området skal anvendes til skoleformål. Ejendommene mod henholdsvis Langelandsvej og Sjællandsgade kan endvidere anvendes til boligbebyggelse i åben-lav.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 40. Højest 35 for den enkelte parcel mod Langelandsvej og Sjællandsgade
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 9 m
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til offentlige formål
- Mindst ½ parkeringsplads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² bruttoetageareal ved erhverv
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 50 % erhvervsetageareal.