Områdets anvendelse
Området skal fortsat være landskab, der danner et grønt rum i byen. Det forventes at der kan være støj fra det omkringliggende erhvervsområde og veje. Det skal være muligt at indpasse arealer til idræt, leg og ophold.
Der kan i området etableres rekreative anlæg til visse støjende fritidsaktiviteter samt anlæg med det formål at tilbageholde regnvand ved store regnmængder.
Bebyggelsesforhold
- Området skal friholdes for bebyggelse med undtagelse af mindre bygninger i forbindelse med områdets anvendelse, dog maksimalt 500 m² bebyggelse
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage
- Bebyggelseshøjden må ikke overstige 5 m
- Fugletårne eller lignende kan dog gives en større højde
- Der skal sikres areal til hovedstier gennem området til forbindelse med områderne 12.OF4, 12.OF5 og 13.OF12's hovedstier
- Ved krydsning af Gullestrupvej skal stien trafiksikres
- Særlig værdifuld beplantning samt Holing Bæk i 12.OF1 skal bevares