Områdets anvendelse
Området skal anvendes til offentlige institutioner, kulturelle formål m.v. samt boliger for ældre og unge.
Kommuneatlasset for Herning beskriver en række karakteristiske landskabs-, by- og bygningstræk, der skal have særlig bevågenhed i planlægningsarbejdet.
Bebyggelse med høj bevaringsværdi i henhold til kommuneatlasset samt anden bebyggelse med høj kulturhistorisk eller arkitektonisk værdi skal så vidt muligt søges restaureret og bevaret.Områdets særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter, værdifuld beplantning og værdifulde enkeltstående træer bør bevares.
Området er udpeget som område med høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableresafværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 100
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 4 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 15 m
- Der skal reserveres areal til en hovedsti igennem den nordlige del af området
- Kommuneplanrammen udgør en del af detailhandelscenteret for Herning bymidte
- Der må ikke etableres detailhandel i området
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til detailhandel
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² butiksareal
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst ½ p-plads pr. bolig til ungdoms- eller ældrebolig
Der kan etableres parkeringskælder
Der skal gennem området være mulighed for en hovedsti, som forbinder den nord-sydgående hovedsti i bymidten med stierne i område 12.OF4.
Stien skal gøres sikker for cyklende og gående, der hvor den krydser Nygade og H.C. Ørsteds Vej.