Områdets anvendelse
Området skal anvendes til offentlige formål, MCH Herning Kongrescenter, herunder liberalt- og serviceerhverv, detailhandel, hotel, restaurant, messe-, kongres-, event- og forlystelsesformål samt parkeringshus.
Langs Østergade kan der i stueetagen indrettes kontorer samt detailhandel.
På hjørnet af Kampmannsgade og Østergade er der en offentlig torveplads.
Bebyggelsen skal fremstå som en sluttet bebyggelse mod Kampmannsgade, den offentlige torveplads og Østergade.
Belægninger på friarealer og parkeringsarealer på terræn skal udføres, så de ikke tillader nedsivning af regnvand.
Ny bebyggelse skal med hensyn til materialer, proportioner (etageantal, bygningshøjde og facadebredde) og arkitektonisk udtryk tilpasses den eksisterende bebyggelse, så der opnås en god arkitektonisk helhedsvirkning.
Derudover skal områdets særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter, værdifuld beplantning og værdifulde enkeltstående træer søges bevaret.
Området er udpeget som område med lav og høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 180
- Etageantal: Højest 8 mod Kampmannsgade og Kongrestorvet. Højest 4 mod Vinkelgade. Højest 6 mod Østergade
- Bygningshøjde: Højest 32 m
- Detailhandel: Kommuneplanrammen udgør en del af detailhandelscenteret for Herning bymidte
- Det samlede detailhandelsareal i området kan udvides med 1000 m². Det samlede detailhandelsareal for området må maksimalt være 1000 m²
- Bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 250 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 250 m²
Infrastruktur
Parkeringspladser: I områdets østlige del skal der sikres muligheder for personaleparkering samt parkering til nyt byggeri, herudover etableres der ikke parkeringspladser i området, idet parkeringsbehovet tilgodeses på de nærliggende offentlige parkeringspladser (Nørregades Parkeringsplads og Danmarksgades Parkeringsplads).