Områdets anvendelse
Området skal fortrinsvis anvendes til offentlige formål, herunder rutebilstation, stationsbygning m.m., samt forretnings- og kontorformål, hotel, restaurant, forlyste Etablissementer o. lign. Endvidere kan der indrettes visse boligtyper, som naturligt kan placeres i området, f.eks. kollektivboliger, ungdomsboliger m.v.
I forbindelse med Banegårdscentret vil der være mulighed for etablering af mindre butikker. Området vil i øvrigt være egnet til placering af forlystelsesetablissementer som f.eks. pool, billard-og bowlingcenter.
Der skal sikres friarealer.
Sølvgade skal indgå i en pladsdannelse sammen med trafikpladsen.
Trafikpladsen skal omlægges, så rutebilbetjeningen bliver mere hensigtsmæssig. Der åbnes mulighed for at etablere overdækkede ventepladser, cykelparkering med mere. på trafikpladsen.
Den uvedkommende gennemkørende trafik i Sølvgade skal mindskes.
Fodgængerforbindelserne mellem trafikpladsen og gågaderne skal forbedres.
Stiforbindelse til Vejlevej skal bevares og gøres mere indbydende.
Banegårdspassagen skal fortsat fungere som adgangsvej fra Dr. Boulevard til bymidten.
De publikumsorienterede funktioner i Banegårdscentret skal fortrinsvis lokaliseres i stueetagen. Der åbnes mulighed for, at bygningen kan forhøjes med en etage og forlænges hen til Banegårdspassagen. Der åbnes mulighed for, at hotelbygningen kan forhøjes med op til 3 etager og forsynes med en restaurantbygning ud mod pladsen.
Bebyggelsen ud mod pladsen skal have karakter af en sluttet bebyggelse.
Ny bebyggelse skal i øvrigt med hensyn til materialer, proportioner (etageantal, bygningshøjde og facadebredde) og arkitektonisk udtryk tilpasses den eksisterende bebyggelse, så der opnås en god arkitektonisk helhedsvirkning.
Nybyggeri, beplantning, skiltning, møblering eller lignende må ikke ødelægge sigtelinjen gennem Søndergade til Herning kirkes tårn mod nord eller til de grønne områder syd for byen.
Området er udpeget som område med middel og høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 250
- Etageantal: Højest 5. Højest 13 i den østlige og vestlige del af området
Bygningshøjde: Højest 19 m. Højest 42 m i den østlige og vestlige del af området
- Kommuneplanrammen udgør en del af detailhandelscenteret for Herning bymidte
- Det samlede detailhandelsareal for 11.OF1 må maksimalt være 500 m²
- Bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 250 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 250 m²
Infrastruktur
Parkering:
- ½ parkeringsplads pr. bolig uanset boligtype
- 1 p-plads pr. 50 m² bruttoetageareal ved erhverv
- Mindst ½ p-plads pr. bolig til ungdoms- eller ældrebolig
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 10 % af etagearealet.