Områdets anvendelse
Området kan anvendes til centerformål, herunder boliger, detailhandel, liberalt erhverv og restauration. Det er muligt, at opføre bygninger til forskellige offentlige formål så som daginstitutioner og kulturelle formål.
Bebyggelsen skal opføres som sluttet randbebyggelse mod de omgivende gader.
Ved nyanlæg skal der være mulighed for beplantning på friarealer i området.
Området er udpeget som område med høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 250
- Etageantal: Højest 9 langs Møllegade. Etageantallet skal dog føres ned til maksimalt fire etager i den nordlige del af Møllegade. Højest 12 etager på hjørnet af Møllegade og Danasvej. Højest 4 langs Møllevænget og Danasvej. Den øverste etage i hele rammeområdet må dog kun udføres som tagterrasse
- Bygningshøjde: Højest 28 m langs Møllegade. Højest 39 m på hjørnet af Møllegade og Danasvej. Højest 11 meter langs Møllevænget, Danasvej og den nordlige del af Møllegade
- Kommuneplanrammen udgør en del af detailhandelscenteret for Herning bymidte
- Det samlede detailhandelsareal for området er fastlagt ved retningslinje i hovedstrukturens detailhandelsafsnit
- Bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 1000 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 500 m²
Infrastruktur
Parkering:
- ½ parkeringsplads pr. bolig uanset boligtype
- 1 p-plads pr. 50 m² bruttoetageareal ved erhverv
- 1 p-plads pr. 12 siddepladser i restauration
- 1 p-plads pr. 20 siddepladser i restauration ved ombygning fra andet erhverv eller bolig
Miljøforhold
Der skal i området etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 10 % af boligetagearealet og mindst 10 % af erhvervsetagearealet.
Zoneforhold
Byzone