Områdets anvendelse
Området skal anvendes til centerformål med liberale erhverv, serviceerhverv, publikumsorienteret erhverv og boliger.
Ny bebyggelse skal udformes så der gennem bygningens proportioner og materialer opnås en god helhedsvirkning mellem eksisterende og nyt byggeri i området langs Dalgasgade.
Der skal sikres velbeliggende friarealer og værdifuld beplantning skal søges bevaret.
Belægninger på friarealer og parkeringsarealer på terræn skal udføres, så de tillader nedsivning af regnvand.
Stiforbindelsen fra Museumsgade over Dronningens Boulevard til Dalgasgade, Bryggergade og Bredgade er en vigtig forbindelse for den sydlige bydel. Ligeledes er sigtelinjen fra Bredgade til Herning Museum vigtig, hvilket der skal tages højde for ved nybyggeri og ved udformning af byrummene omkring stiforbindelsen og Bryggergade.
Området omkring stiforbindelsen skal udformes som en grøn passage med mulighed for ophold og bevaringsværdige træer skal bevares.
Herning Kirke, Torvet, Mindegade og til Dalgasgade er en anden vigtig sigtelinje i den indre bymidte. For arealer, som er berørt af områdets vigtige sigtelinjer, stilles der høje arkitektoniske krav til bebyggelsens og friarealernes udformning og sammenhæng med de øvrige byrum. Det skal sikres, at ny bebyggelse tilpasses den omkringliggende bebyggelse.
Der må kun bygges nye boliger hvis der er sikkerhed for, at Miljøministeriets vejledninger for støj i boligområder overholdes.
Den uvedkommende gennemkørende trafik på Dalgasgade skal begrænses.
Området er udpeget som område med høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 250
- Etageantal: Højst 5. Højest 12 etager ud mod Dronningens Boulevard i den vestlige del af rammeområdet
- Bygningshøjde: Højst 18 m. Højest 45 meter ud mod Dronningens Boulevard i den vestlige del af rammeområdet
- Detailhandel: Kommuneplanrammen udgør en del af detailhandelscenteret for Herning bymidte
- Der må ikke etableres detailhandel i 11.C30
Infrastruktur
Parkering:
- ½ parkeringsplads pr. bolig uanset boligtype
- 1 p-plads pr. 50 m² bruttoetageareal ved erhverv
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 10% af etagearealet.