Områdets anvendelse
Området skal anvendes til centerformål, butikker, liberale erhverv, restauration, udstillingsformål, offentlige formål og boliger.
Der skal ske en fornyelse af området, hvor udstillingsformål, liberale erhverv og boliger prioriteres højt. Gennem nedrivning og renovering af utidssvarende bebyggelse skal der ske en bolig- og bygningsforbedring.
Der skal sikres velbeliggende parkeringsanlæg i forhold til områdets udstillingsaktiviteter og velbeliggende grønne friarealer til områdets boliger.
Kommuneatlasset for Herning beskriver en række karakteristiske landskabs-, by- og bygningstræk, der skal have særlig bevågenhed i planlægningsarbejdet. Bebyggelse med høj bevaringsværdi i henhold til kommuneatlasset samt anden bebyggelse med høj kulturhistorisk eller arkitektonisk værdi skal så vidt muligt søges restaureret og bevaret.
Områdets særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter, værdifuld beplantning og værdifulde enkeltstående træer bør bevares.
Området er udpeget som område med høj risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 120
- Etageantal: Højest 3. Højest 5 nord for Vestergade. Højest 4 omkring Textilforum
- Bygningshøjde: Højest 12 m. Højest 18 m nord for Vestergade. Højest 12 m omkring Textilforum
- Kommuneplanrammen udgør en del af detailhandelscenteret for Herning bymidte
- Det samlede detailhandelsareal for områderne 11.C27 og 11.C28 må maksimalt være 6500 m²
- Bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 1000 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 1000 m²
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 parkeringsplads pr. bolig
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
- Mindst 1 cykelparkeringsplads pr. 100 m² erhvervsareal
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² butiksareal
- Mindst 1 p-plads pr. 12 siddepladser i restauration
- Mindst 1 p-plads pr. 20 siddepladser i restauration ved ombygning fra andet erhverv eller bolig
- Ved særlige parkeringskrævende erhvervsfunktioner fastsættes parkeringskravet ved udarbejdelse af lokalplan
Miljøforhold
Der skal i området kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10 % af erhvervsetagearealet.