Områdets anvendelse
Området skal anvendes til offentlige formål, herunder kirke og kirkeligt formål. Der kan etableres boliger i området.
Området skal vejbetjenes fra Agerskovvej
Ved nyanlæg skal det være muligt at plante langs veje, ved stier og på friarealer.
Der kan anlægges regnvandsbassiner samt andre anlæg til regnvandshåndtering og klimasikring. Anlæg til regnvand og klimasikring skal fremstå som en samlet helhed med øvrige anlæg og byggeri i området.
Bebyggelsesforhold
• Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 40.
• En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom.
• Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager.
• Bebyggelseshøjden for offentligt byggeri må ikke overstige 10 meter.
• Bebyggelseshøjden for boligbebyggelse må ikke overstige 8,5 meter.
Infrastruktur
Parkering
• 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
• 1½ p-plads pr. bolig i tæt/lav bebyggelse samt udlægges mulighed for yderligere at etablere ½ p-plads pr. bolig, hvis der opstår behov herfor.
• Mindst 1 p-plads pr. 50 m2 bruttoetageareal til offentligt byggeri.
• Mindst 2 cykelparkeringspladser pr. bilparkeringsplads til offentligt byggeri.
Miljøforhold
Der skal i området kunne etableres tekniske anlæg i form af regnvandsbassiner.
Opholdsarealer
Mindst 50% af etagearealet for offentligt byggeri og boliger.
Mindst 10% af rammeområdet udlægges til større samlede friarealer, fælles for områdets bebyggelse.
Zonestatus
Området skal overføres fra landzone til byzone