Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til offentlig/privat fællesforsyningsanlæg, for eksempel etablering af et decentralt kraftvarmeværk, der skal anvendes til fælles varmeforsyning af Haderup by.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 50
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 25 m
- Bygningshøjde: Højest 10 m. Højest 25 m for tankanlæg, silo- og maskintårne o.l. Højest 40 m for skorsten o. l.
Miljøforhold
Mindst tilladte miljøklasse er 3.
Klasse 3 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i mindre grad, og som bør placeres i erhvervs- eller industriområder, evt. i randzonen tættest ved forureningsfølsom anvendelse. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 50 m.
Maksimalt tilladte miljøklasse er 4.
Klasse 4 omfatter virksomheder og anlæg, som er noget belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel bør placeres i industriområder. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 100 m.