Rekreativt område ved Gullestrupvej, Holing Sø

 

Områdets anvendelse

Området kan anvendes til offentlige formål i form af sø og naturområde med tilhørende mindre bebyggelse og
rekreative anlæg.
Mindre bebyggelse og rekreative anlæg skal placeres i nær forbindelse til områdets anlagte stier som skal lede
besøgende rundt om Holing Sø.
Der kan i området etableres rekreative regnvandsbassiner.
Hovedsigtet er at bevare området som et frodigt, bynært naturområde med sø og vådområder med gode betingelser
for flora og fauna.
Ny planlægning skal tage udgangspunkt i områdets natur og miljømæssige kvaliteter.
Områdets anvendelse skal sikre grundvandsbeskyttelse

Bebyggelsesforhold

• Bebyggelsesprocent højest 15 for den enkelte ejendom
• Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
• Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 meter
• Der må i området kun opføres bygninger, der er nødvendige for områdets rekreative anvendelse

Infrastruktur

Parkering: Parkeringspladser skal udlægges som samlede enheder

Miljøforhold

Dele af området ligger inden for 50 års indvindingsoplandet til kildepladsen ved Løvbakkerne. 50 års
indvindingsoplandet til kildeplads ved Løvbakkerne har ”Høj beskyttelsesbehov” svarende til en prioritering 1.
Der stilles jf. kommuneplantillæggets grundvandsredegørelse (se Bilag B), krav om specielle tiltag for
grundvandsbeskyttelse i området. Tiltagene skal specificeres i en lokalplan. Etablering af nye funktioner i området,
må ikke være af grundvandsstruende karakter. Der må ikke etableres grundvandstruende virksomheder og anlæg
inden for rammen.

Zonestatus

Området forbliver i landzone med undtagelse af en del af området mod nord, der overføres til kommuneplanramme
15.B14 og dermed overgår til byzone