Områdets anvendelse
Området skal bestå af en blanding af lave boligtyper i overensstemmelse med de tidligere planer.
Den tætte og lave bebyggelse skal hovedsageligt ligge bag etageboligerne i den sydlige del af områderne, og den åbne og lave bebyggelse i den nordlige del af områderne.
Det skal være muligt at indpasse bygninger til offentlige formål, som for eksempel daginstitutioner.
Hvert boligområde skal have fælles friarealer nær boligerne.
Den værdifulde beplantning i område 15.B4 skal så vidt muligt bevares, og indpasses i friarealerne ved boligområderne.
Sahlholtvej er afbrudt ved banestien. 15.B5 skal trafikbetjenes af stamveje via 15.B4.
Fra hvert boligområde skal der være stier både til hovedstien i område 15.R1 og gaden i 15.B1 og 15.B2.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 40
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Der kan eventuelt efter nærmere vurdering indpasses områder, hvor der kan etableres åben-lav bebyggelse på små grunde ned til 400 m² som alternativ til tæt-lav bebyggelse
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig i tæt-lav bebyggelse samt udlægges mulighed for yderligere at etablere ½ p-plads pr. bolig, hvis der opstår behov herfor
Miljøforhold
Der skal i området kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 100 % af boligetagearealet for åben-lav og 50 % af boligetagearealet for tæt-lav.