Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, for eksempel lettere ikke forurenende industri-, lager- og værkstedsvirksomhed, servicevirksomhed o.l., samt offentlige formål.
Der kan etableres virksomheder eller anlæg, som ikke medfører særlige gener i form af forurening m.v.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 50
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bygningshøjde: Højest 8,5 m
- Produktionsmæssige nødvendige bygningsdele kan opføres med mere end den angivne højde, hvis særlige hensyn til virksomhedens drift gør det nødvendigt
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
- Mindst 1 p-plads pr. 200 m² etageareal lager, dog skal der på ejendommen reserveres areal til at placere op til 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
Miljøforhold
Mindst tilladte miljøklasse er 1.
Klasse 1 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ubetydelig grad, og således kan integreres med boliger. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 0 m.
Maksimalt tilladte miljøklasse er 3.
Klasse 3 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i mindre grad, og som bør placeres i erhvervs- eller industriområder, evt. i randzonen tættest ved forureningsfølsom anvendelse. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 50 m.
Opholdsarealer
Mindst 10% af erhvervsetagearealet.