Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål som administration, skole, idrætshal, sportsanlæg, børne- og ungdomsinstitutioner, almennyttige institutioner o.l. samt parkering.
Bebyggelse skal udformes og placeres således, at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse og omgivelserne i videst muligt omfang undgås.
Det eksisterende stisystem skal opretholdes, og det skal sikres, at den planlagte videreførelse af det overordnede stisystem kan gennemføres.
Evt. tilkørsler til Østergade skal udformes under hensyntagen til vejens fremtidige status som forsyningsvej til det fremtidige boligområde øst for Aulum.
En del af området er udpeget som område med lav risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 40
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
- Bygningsdele kan opføres med større højde, hvis særlige hensyn til bygningens indretning gør det nødvendigt
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til offentlige formål