Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål som administration, skole, idrætshal, svømmehal, børne- og ungdomsinstitutioner ældre- og plejeboliger o.l. samt parkering.
Bebyggelse skal udformes og placeres således, at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse og omgivelserne i videst muligt omfang undgås.
En del af området er udpeget som område med lav risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 50
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 12 m
- Andet: Hvis særlige hensyn til bygningernes indretning og anvendelse gør det nødvendigt, kan mindre bygninger eller bygningsdele opføres med større højde
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til offentlige formål
- Mindst ½ p-plads pr. bolig til ungdoms- eller ældrebolig