Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål for eksempel lettere industri, lager- og værkstedsvirksomheder, herunder service- og detailhandel (Aflastningscenter Aulum Syd) samt offentlige formål, liberale erhverv, brandstation o. l., der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Der må kun opføres sådanne virksomheder eller anlæg, som ikke medfører særlige gener i form af forurening. Bebyggelsen skal, af hensyn til forebyggelse af støj og anden forurening, placeres således, at der træffes passende foranstaltninger til dæmpning af genevirkninger.
Arealer i en afstand af 50 m fra hovedvej A 18's vejmidte skal friholdes for bebyggelse. Området skal alene vejbetjenes fra det kommunale vejnet, og eventuelle overkørsler til Hovedvejen nedlægges og fjernes.
Arealet inden for en afstand af 5 m fra vejskel ved Jersildvej skal friholdes for bebyggelse.
Der er om rammeområdet en konsekvenszone til sikring af produktions-, transport- og logistikvirksomheder. Konsekvenszonens udbredelse fremgår af kortbilag 5.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 50
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 10 m
- Produktionsmæssigt nødvendige bygninger o. l., for eksempel silo- og maskintårne, tankanlæg, skorstene o. l. kan i visse tilfælde tillades opført i større højde
- Detailhandel: Kommuneplanramme E6 udgør detailhandelscenteret for aflastningscenter Aulum Syd
- Det samlede detailhandelsareal for området må maksimum være 4000 m²
- Bruttoetagearealet må for den enkelte udvalgsvarebutik maksimum være 2000 m²
- Der må ikke etableres dagligvarebutikker
- I tilknytning til den enkelte virksomheds produktion, kan der etableres detailsalg af egne produkter på 5 % af virksomhedens erhvervsareal dog maksimum 300 m²
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal detailhandel
- Mindst 1 p-plads pr. 200 m² etageareal lager, dog skal der på ejendommen reserveres areal til at placere op til 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
Miljøforhold
Mindste tilladte miljøklasse er 2.
Klasse 2 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ringe grad, og ville kunne indplaceres i områder, hvor der også findes boliger. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 20 m.
Højeste tilladte miljøklasse er 4.
Klasse 4 omfatter virksomheder og anlæg, som er noget belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel bør placeres i industriområder. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 100 m.
Opholdsarealer
Mindst 10% af erhvervsetagearealet
Zoneforhold
Rammeområdet er i byzone