Områdets anvendelse fastlægges til centerformål som butikker, restaurationsvirksomhed, boliger, mindre håndværks- og servicevirksomheder, offentlige formål samt parkering.
Bebyggelse skal placeres således, at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås.
Området er udpeget som område med lav risiko for oversvømmelse ved ekstremregnhændelser. Ved fremtidig lokalplanudarbejdelse skal det vurderes om der skal etableres afværgeforanstaltninger til sikring mod oversvømmelse.
Bebyggelsesforhold
- Bebyggelsesprocent: Højest 30 for området under ét. Højest 50 for matrikel 1s Kirkeby By, Aulum
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
- Detailhandel: Kommuneplanramme C1-4 og C5 udgør detailhandelscenteret for bycenter Aulum
- Det samlede detailhandelsareal for områderne C1-4 og C5 må maksimalt være 11.500 m²
- For 01.C5 må bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 3500 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 1000 m². Dog kan der etableres en udvalgsvarebutik på 2000 m²
Infrastruktur
Parkeringspladser:
- Mindst 1 parkeringsplads pr. bolig
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
- Mindst 1 cykelparkeringsplads pr. 100 m² erhvervsareal
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² butiksareal
- Mindst 1 p-plads pr. 12 siddepladser i restauration
- Mindst 1 p-plads pr. 20 siddepladser i restauration ved ombygning fra andet erhverv eller bolig
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10% af erhvervsetagearealet.