Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, for eksempel boliger, butikker, liberale erhverv, serviceerhverv, restaurationsvirksomhed, mindre lager- og håndværksprægede virksomheder, samt offentlige formål o. l., der kan indpasses i området uden væsentlige gener for tilgrænsende center- og boligområder.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 60
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bygningshøjde: Højest 8,5 m, dog undtaget tilbygninger til den "gamle mejeribygning"
- Detailhandel: Kommuneplanramme C1-4 og C5 udgør detailhandelscenteret for bycenter Aulum
- Det samlede detailhandelsareal for områderne C1-4 og C5 må maksimalt være 11.500 m²
- For 01.C4 må bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 3500 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 1000 m². Dog kan der etableres en udvalgsvarebutik på 2000 m²
- Der må ikke foretages nedrivninger, ombygninger eller facademæssige ændringer af den ældre bebyggelse på matr. nr. 1rd og 1dk, Kirkeby By, Aulum
Infrastruktur
Parkeringspladser:
- Mindst 1 parkeringsplads pr. bolig
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
- Mindst 1 cykelparkeringsplads pr. 100 m² erhvervsareal
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² butiksareal
- Mindst 1 p-plads pr. 12 siddepladser i restauration
- Mindst 1 p-plads pr. 20 siddepladser i restauration ved ombygning fra andet erhverv eller bolig
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10% af erhvervsetagearealet.