Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder boliger, butikker, kontorer, liberale erhverv, serviceerhverv, restaurations-/forlystelsesformål, offentlige formål o.l., samt vej, parkering og friarealer/torv.
Bebyggelse kan opføres i naboskel og må opføres som randbebyggelse i skel mod vej og torv.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for området som helhed er fastsat til 200
- En lokalplan kan nærmere fastlægge bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 5 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 18,5 m
- Detailhandel: Kommuneplanramme C1-4 og C5 udgør detailhandelscenteret for bycenter Aulum
- Det samlede detailhandelsareal for områderne C1-4 og C5 må maksimalt være 11.500 m²
- For 01.C2 må bruttoetagearealet må for den enkelte dagligvarebutik højest være 3500 m² og for den enkelte udvalgsvarebutik højest 1000 m². Dog kan der etableres en udvalgsvarebutik på 2000 m²
- Der skal i området udlægges et offentligt tilgængeligt parkeringsareal på mindst 2.000 m²
Infrastruktur
Parkeringspladser:
- Mindst 1 parkeringsplads pr. bolig
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² erhvervsareal
- Mindst 1 cykelparkeringsplads pr. 100 m² erhvervsareal
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² butiksareal
- Mindst 1 p-plads pr. 12 siddepladser i restauration
- Mindst 1 p-plads pr. 20 siddepladser i restauration ved ombygning fra andet erhverv eller bolig
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 25 % af boligetagearealet og mindst 5 % af erhvervsetagearealet