Områderne skal fortsat bruges til boliger. Bebyggelsen skal have åben-lav karakter.
Byggeri til visse offentlige formål, som for eksempel daginstitutioner kan indpasses.
Boligudbygningen vil ske som en udfyldning af de nuværende boligområder samt på et ny udlagt areal i den vestlige del af området. Her kan der opføres åben-lav og tæt-lav bebyggelse.
Byens grønne områder og beplantning skal søges bevaret og videreført.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 30
- Der kan eventuelt efter nærmere vurdering indpasses områder, hvor der kan etableres åben-lav bebyggelse på små grunde ned til 400 m² som alternativ til tæt-lav bebyggelse
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
- Der må højest etableres to boliger pr. matrikel
- Særlig værdifuld beplantning bør bevares
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig i tæt-lav bebyggelse samt udlægges mulighed for yderligere at etablere ½ p-plads pr. bolig, hvis der opstår behov herfor
Miljøforhold
Der skal i området kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 100 % af boligetagearealet for åben-lav og 50 % af boligetagearealet for tæt-lav.
Zonestatus
En del af området skal overføres fra landzone til byzone.