Områdets anvendelse
Området skal anvendes til landbrugsrelaterede erhvervsvirksomheder inden for miljøklasse 3 - 5. Der kan indenfor området etableres landbrugsrelaterede erhvervsvirksomheder.
Der er om rammeområdet en konsekvenszone til sikring af produktions-, transport- og logistikvirksomheder. Konsekvenszonens udbredelse fremgår af kortbilag 5.
Bebyggelsesforhold
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 meter
- Enkelte bygningsdele kan gives en større højde, hvis tekniske og produktionsmæssige forhold taler herfor
- Samlet bebyggelse må ikke overstige 2.650 kvadratmeter
Infrastruktur
Parkeringspladser: Mindst 1 p-plads pr. ansatte.
Miljøforhold
Der må kun etableres erhverv inden for miljøklasse 3 - 5 i området.
Mindste tilladte miljøklasse er 3
Klasse 3 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i mindre grad, og som bør placeres i erhvervs- eller industriområder, evt. i randzonen tættest ved forureningsfølsom anvendelse. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 50 m.
Maksimalt tilladte miljøklasse er 5
Klasse 5 omfatter virksomheder og anlæg, som er ret belastende for omgivelserne, og derfor skal placeres i industriområder.
Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 150 m.
Opholdsarealer
Mindst 10 % af etagearealet til administration og personalerum.
Zoneforhold
Området ligger i landzone og skal forblive i landzone.