Områdets anvendelse
Mindre landsbymiljø nær Tjørring.
Området skal bruges til bolig og jordbrugsformål samt enkelte mindre virksomheder med tilknytning til Gødstrup.
Det er dog ikke hensigtsmæssigt, at der i området finder en udvikling sted, som peger hen mod et større samlet erhvervsområde. Derfor er det kun indenfor rammen af eksisterende bebyggelse at anvendelsen kan ændres og der kan etableres lager på matr. nr. 1y Gødstrup Præstegård, Snejbjerg. Anvendelsen af områder til lager- og erhverv skal nærmere reguleres ved en lokalplan.
Der kan kun etableres erhvervsvirksomhed/lager, der ikke, eller kun i ubetydeligt omfang, forurener med hensyn til støj, luft, lugt og trafik.
Der må ikke etableres selvstændig bolig, detail- og dagligvarehandel eller butikker med salg af særligt pladskrævende varer i området. Der kan dog opføres en bolig pr. ejendom, når denne anvendes til bolig for en til virksomheden knyttet person. Boligarealet må ikke overstige erhvervsetagearealet.
Det eksisterende sommerhusområde kan ændres til boligområde, og nuværende grunde kan udstykkes, og dermed etablere og øge antallet af boliger i området.
Der søges beplantet langs vejene i Gødstrup.
Bebyggelsesforhold
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 25
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Højest 1 for erhvervsområdet på matr. nr. 1y Gødstrup Præstegård. Højest 1½ for de grunde der ligger tættest på søen
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 10,5 m. Højest 8,5 m for de grunde der ligger tættest på søen. I området er der mulighed for indplacering af mindre tekniske anlæg
- Områdets særlige arkitektoniske kvaliteter søges fastholdt. Bebyggelsesprocent højest 22 for matr. nr. 1y Gødstrup Præstegård, Snejbjerg
- Der fastsættes en søbyggelinje, som i fremtiden skal sikre at Gødstrup Sø og Gødstrup bevarer sine særlige landskabelige kvaliteter
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10% af erhvervsetagearealet.