Erhverv ved Kirkegaardevej ved Assing
Områdets anvendelse
Området skal anvendes til erhvervsvirksomhed indenfor miljøklasse 1-2. Det vil sige, at der inden for området
kan etableres én virksomhed, som ikke giver anledning til nævneværdig påvirkning, og kun har en ubetydelig
påvirkning af de nærmeste omgivelser.
Der kan i området etableres detailhandel for særligt pladskrævende varer i form af drivhuse, pavilloner, orangerier, varer til havebrug, dyrefoder samt gartneri, dog ikke byggemarked, trælast og lignende.
Det er kun den på stedet værende virksomhed med showroom, som kan udvide indenfor rammeområdet. Der må ikke etableres andre typer af erhverv inden for området, bortset fra liberale erhverv i boligbebyggelsen, som er forenelig med bygningens anvendelse som bolig.
Den eksisterende bolig indenfor området kan opretholdes for en til virksomheden tilknyttet person.
De eksisterende læbælter skal i videst muligt omfang bevares som afskærmende beplantning.
Bebyggelsesforhold
• Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 10
• Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
• Bebyggelseshøjden i område må ikke overstige 8,5 meter
• Det samlede detailhandelsareal for området 99.E19 må maksimalt være 1200 m²
Infrastruktur
Parkering:
• 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til detailhandel med særligt pladskrævende varer. Undtaget er lager, hvor der
skal etableres minimum 1 p-plads pr. 200 m² etageareal til lager.
Miljøforhold
Der må kun etableres én erhvervsvirksomhed indenfor miljøklasse 1-2 i området.
Mindst tilladte miljøklasse er 1
Klasse 1 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ubetydelig grad, og således kan
integreres med boliger. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 0 m.
Maksimalt tilladte miljøklasse er 2
Klasse 2 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ringe grad, og ville kunne indplaceres i
5 Kommuneplantillæg nr. 21 Herning Kommuneplan 2021-2032
områder, hvor der også findes boliger. Anbefalet minimumsafstand i forhold til boliger 20 m.
Opholdsarealer
• Mindst 100 % af boligetagearealet
• Mindst 10 % af erhvervsetagearealet
Zoneforhold
Området ligger i landzone og skal forblive i landzone.