Områdets anvendelse
Mindre landsbymiljø nær Gjellerup. Gjellerup-Lund er et landsbymiljø med et fint vejforløb og en markant, smuk beplantning i haver langs vejen. Området skal anvendes til bolig- og jordbrugsformål. Der kan også blive tale om små virksomheder, der kan indpasses i landsbyen.
Bebyggelsesforhold
- Bebyggelsesprocent højest 30 for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
- Særlige landskabelige og arkitektoniske kvaliteter søges fastholdt
- Mindre tekniske anlæg kan indplaceres i området
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10% af erhvervsetagearealet.