Områdets anvendelse
Mindre landsbymiljø nær Fasterholt.
Søbylund er et gammelt brunkulssamfund, og består af små murstenshuse og enkelte træbarakker.
Området kan indeholde boliger og bygninger til jordbrug.
Der kan også blive tale om små virksomheder, der kan indpasses i landsbymiljøet.
Bebyggelsesforhold
- Bebyggelsesprocent højest 30 for den enkelte ejendom
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
- Særlige landskabelige og arkitektoniske kvaliteter skal søges fastholdt
- I området er der mulighed for indplacering af mindre tekniske anlæg
Infrastruktur
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
- Mindst 1 p-plads pr. 50 m² etageareal til erhverv
Miljøforhold
Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer
Mindst 50 % af boligetagearealet og mindst 10% af erhvervsetagearealet.